סוף מעשה במחשבה תחילה

תכנון מקדים ורשימות מדויקות הכוללות את כל העלויות הישירות והעקיפות בשיפוץ, יחסכו בהמשך הרבה עגמת נפש, החל מעלות קבלן מבצע שהינו אחוז מסוים מהסך הכולל, ועד לקניות, שכירות דירה וכו', ויתנו תמונה רחבה ומדויקת לצעד שאליו אנו נכנסים.
כתב כמויות מקצועי ומפורט מרכיב עיקרי בתכנון התקציב. קבלו הצעות מחיר מקבלנים אמינים, בדקו מה כלול בכתב הכמויות, ולאילו ספקים תידרשו לפנות בעצמכם.

ודאו, שלכל סעיף בכתב הכמויות יש מחיר בפני עצמו כדי שבמקרה ותרצו לשנות-להוסיף או לגרוע, תוכלו לבדוק בעצמכם מול מחירים ברורים, ותמנעו דרישת עלויות מוגזמות.

הכינו טבלת אקסל מסודרת בו תכניסו את רשימת הקניות הנדרשות, עם מחירים מדויקים.
כלים סניטרים
ריצוף וחיפוי
גופי תאורה
מיזוג וחימום
דלתות פנים וחוץ
אלומיניום
נגרות מטבח כולל משטחי עבודה
נגרות כללית, ריהוט
אקססוריז – (וילונות, טפטים, וכו')
מכשירי חשמל

בדקו מחירים וקבלו הצעות מחיר עבור כל הקניות לפני תחילת השיפוץ.

אם תדרשו לעזוב את הבית בזמן השיפוץ קחו בחשבון תשלום שכר דירה, הובלות ואחסנת ריהוט.

יתכנו עלויות לחברות חיצוניות כמו הגדלת כח חשמל –לחברת חשמל, קחו אותם בחשבון.

ככל שתהיו יותר מסודרים ומודעים, הפער בין התכנון לביצוע יצטמצם משמעותית.

יתרון נוסף של הכנת תקציב מפורט מראש הוא זיהוי החריגה לפני תחילת העבודה, וקבלת החלטות על מה ניתן לוותר או למצוא חלופה זולה יותר.
ישנו הבדל כספי משמעותי בין הידיעה מראש לבין ההפתעה תוך כדי העבודה.
בכל תקציב חשוב שיהיה סעיף רזרבה עבור עלויות בלתי צפויות, כאלה שבשליטתנו שאינן בשליטתנו.

עלויות הנמצאות בשליטתנו, כוללות את פריטים נחשקים שתתקלו תוך כדי, אשר אינם מתומחרים בתקציב, כאן יש לקבל החלטה האם להגדיל תקציב או להמתין לשלב מאוחר יותר.

בעלויות שאינן בשליטתנו, יימצאו תקלות צנרת שלא ניתן היה לזהות קודם (צנרת חלודה, נוזלת), עמודים/קורות תומכים שיתגלו תוך כדי עבודה, מצב מערכת החשמל (תקלות בחיווט בקירות) או רצון לבצע שינוי נוסף שלא תוכנן.
אל תתפתו לסיפורים של חברים על הפיכת הבית כולו בסכום כלשהו. אתם לא יודעים מה היקף העבודה שנעשה, איזו רמת עבודה ובאיזה פריטים ואיכות נעשה שימוש.
הכינו את התקציב שלכם בהתבסס על הרצונות והצרכים שלכם בלבד.